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恒大再引600億戰投加速轉型 負債率大降利潤承諾超預期

來源:網易

發布時間:2017-11-07

11月6日,中國恒大(03333.HK)發布公告稱,其間接附屬公司恒大地產與正威集團、蘇寧和山東高速等6家戰略投資者簽訂增資協議,合共引入投資600億(人民幣,下同)。

記者以恒大2017年中報數據模擬測算,引入600億戰投后,恒大凈負債率將大幅下降近四成。實際上,這已是恒大今年第三次引入戰略投資者。今年1月和6月,恒大先后引進了305億和395億戰略投資。

業內人士分析認為,在不到一年時間內,恒大就成功引入1300億戰略投資,完成了國內房企史上最大規模的股權融資,不僅體現了一眾實力投資者對恒大發展前景的認可,也體現了恒大增效益、降負債、去杠桿的決心。

公告同時顯示,恒大承諾2018年至2020年凈利潤分別為500億、550億、600億。三年承諾凈利合計1650億,這不僅遠超其去年公布的2017年至2019年三年888億的承諾利潤,也創A股有史以來最高紀錄。

今年年初,恒大集團董事局主席許家印大刀闊斧堅定實施戰略轉型,恒大由“規模型”發展戰略向“規模+效益型”發展戰略轉變,以及由高負債、高杠桿、高周轉、低成本的“三高一低”發展模式向低負債、低杠桿、低成本、高周轉的“三低一高”發展模式轉變。分析認為,此次引戰完成后將大幅增加恒大凈資產,實現凈負債率大幅下降,恒大以更大底氣承諾1650億利潤,可見其戰略轉型成效明顯。

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